東建コーポレーションへの転職は難しい！理由は競争率の高さにあり！

東建コーポレーションへの転職はインテリゴリラが総合的に評価したところ、【安定性のある業績】【特色ある経営戦略】という理由で転職難易度が高くなってきています。

東建コーポレーションは業界内でもトップクラスの売上高を誇っており、2020年度は323,386百万円（前年対比▲5,138百万円）を計上しています。経常利益は13,264百万円（前年対比▲2,793百万円）当期純利益8,606百万円（前年対比▲2,226百万円）となっています。
不動産賃貸事業が増収増益で売上・経常利益を牽引したものの、主力事業の建設事業が落ち込み、全体としては減収減益で着地しています。
建設事業の落ち込みについては、コロナウイルス感染症拡大によって各社が設備投資を抑えたこと、物件を転貸するサブリース向けの融資を金融機関が厳格化したことが要因だと分析されています。ちなみに2020年度の業績予想はコロナウイルス感染症拡大など先行き不透明なことを理由に発表されていません。
前年対比では減収減益となっていますが、直近5年間では3番目の売上の高さで、長期的には業績は安定していると言えます。

また、東建コーポレーションの経営戦略は特徴的で、都市部への経営資源集中を掲げています。具体的には出店強化、人員増強、専用機能つき商品の都市部への投下です。都市部戦略商品の展開により他社との差別化を図り、さらなる業績拡大を実現しています。

上記の状況を背景に、東建コーポレーションは中途採用で人気企業に挙げられており、転職難易度は高くなっているというわけです。

東建コーポレーションは【安定性のある業績】【特色ある経営戦略】を理由に業界内で人気の企業なので、入社の難易度は高いと言えます。

入社難易度が高い企業への転職を有利に進めるには、面接を通過するポイントやアピールすべき点を把握しておくのが良いです。
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インテリゴリラが内定者に直接インタビューした情報によると、転職活動をしようと考えている方や、既に始めている方の多くが持っている悩みは3点あります。

転職活動は新卒の就職活動よりも難易度が高いです。その理由は、年齢・現職の業界や業務内容・志望業界などが無数に存在し、「とりあえずココに行けばOK」のような正解がありません。企業選びをする上で、転職軸を決め、内定を獲ることができるかを検討したいです。
志望企業が決まっている方は、転職の選考対策方法に困っているのではないでしょうか。中途採用の選考基準は細かく書かれていたり、日々更新されているわけではありません。どういった人を募集をしているのか、自分が内定を獲ることができそうかは転職に成功した人の実体験をヒアリングする必要があります。
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東建コーポレーションは1976年に設立された老舗の建設会社です。事業所は北海道から沖縄まで、ホームメイト店・東建支店・FC店合わせて568店舗構えており、従業員数はグループ全体で6,196名となっています。

展開する事業は「建設事業」と「不動産賃貸事業」の2事業で、不動産賃貸事業がやや売上高が大きくなっています。

建設事業では建設請負サービス、建設資材の製造加工販売サービス、賃金・生・損保代理店サービスを提供しています。中でも「土地の有効活用」を目的としてアパート、賃貸マンション、ワンイヤーマンション、シニアマンション、賃店舗等の企画提案、設計、施工を行っている建設請負サービスが主力サービスになっています。

不動産賃貸事業では、不動産賃貸サービス、賃貸仲介サービス、賃貸管理サービスを提供しています。不動産オーナー・入居者に対して不動産賃貸のトータルサポートを行っています。

会社概要

東建コーポレーションに求められる人材像は上記3つです。
東建コーポレーションは営業職・建築職に限らず、難しい案件に当たること、達成困難な仕事を進めることもあります。そうした中、例えば稼ぎたい、評価されたい、顧客からありがとうと言われたいなどの目標をきちんと持って仕事を進められる人を東建コーポレーションは求めています。

また、そうした難しい案件に、高い壁にぶつかった時に、自分で積極的に解決策を考え、行動できる人、そして自ら考えたことを実行に移せる実行力のある人も東建コーポレーションは求めています。

これら求められる人材像に当てはまることを面接でアピールできれば採用ぶグッと近づけるので、上記求められる人材像を意識して自己分析を進めるのがおすすめです。

東建コーポレーションの選考フローは書類選考、1次面接、アンケート、適性検査、学力テスト、体験入社、2次面接で構成されています。

面接の傾向としては、完全実力主義の社風が反映された質問が多く、例えば「どれくらい稼ぎたいか？」、「稼ぎたい意欲はあるのか？」などの質問をされるようです。

面接の質問内容は東建特有のものも多いので、以下できちんと詳細をチェックし、面接対策しておくのがいいでしょう。

東建コーポレーションの採用窓口としては通常の職種別の採用と、「リファラル採用」（社員紹入社制度）の2つに分かれます。

選考プロセスとしてはWebエントリー後、書類選考→1次面接→アンケート→適性検査→学力テスト→体験入社→2次面接で構成されます。
筆記試験では一般常識と専門知識が問われますが、さほど難しいものではないようで、中学生レベルのようです。

筆記試験の後に、2日間程度営業社員の営業同行を行い、2次面接になります。面接担当は1次面接は現場部長・人事採用担当、2次面接はブロック長になります。

東建コーポレーションの選考は、完全実力主義な社風を反映されています。
例えば、面接ではキャリアや経験について質問されるのはもちろん、「お金が手に入ったら何がしたいか？」「どれくらい稼ぎたいと考えているのか？」「稼ぎたいという意欲はあるか？」など、お金に対する意欲についても確認されます。
東建コーポレーションは完全実力主義で、結果が報酬に直結するため、そうした環境で仕事を進める姿勢はあるのか確認されるというわけです。

他方、面接官に応じてケーススタディのような質問がされることがあり、ロジカルシンキングやプレゼン能力を見られることもあります。これらは東建コーポレーションならではの質問なので的確に答えられるよう準備しておく必要があります。

東建コーポレーションの面接対策としては、下記4点が挙げられます。

東建に限らず、企業は採用戦略を経営方針や指標、経営戦略などをもとに策定しています。そのため、下記4つを把握することが、東建がどのような人材を採用しようとしているのかを把握することになるというわけです。

東建コーポレーションは「市街地拡大と受注強化」を掲げており、効率的な出店・移転、都市部向けの新商品の開発や営業ツールの拡充を行うなど、都市部での営業体制の強化を図っています。

目標達成のために、コロナウイルス感染症拡大などの厳しい外部環境にも柔軟に対応しつつ、邁進していくとしています。

東建コーポレーションは経営指標として売上総利益率、販管費比率、営業利益率、1株あたり当期純利益、資本利益率（ROE）、自己資本比率を重視しています。
2017年度〜2020年度ではいずれの指標も右肩下がりで推移しており、特に売上総利益、営業利益率の立て直しが急務となっているようです。

売上高というトップではなく、各利益率を重視している点は東建コーポレーションの特徴と言えるでしょう。

東建コーポレーションは今後5年間で連結売上高1,000億円増大を目標として掲げており、その目標達成のために都市部でのシェア拡大を目指した戦略を構築しています。
具体的には首都圏・関西圏、および政令指定都市への出店強化、人員強化、専用機能付き商品の投入を行うとしています。

日本の人口が都市部へ集中する状況下、東建コーポレーションは都市部でのシェア拡大を狙い経営資源の都市部集中、そして競合他社との差別化を図る都市部特化型の商品開発を進める戦略を立てています。

東建コーポレーションは対処すべき課題・リスクとして「法律規制などのリスク」、「市場のリスク」、「受注キャンセルのリスク」、「売上高および利益の季節変動に関するリスク」、「売上原価の変動リスク」、「個人情報等の漏洩リスク」、「自然災害に関するリスク」を挙げています。

特に直近で発生した個人情報漏洩対しては、グループ社員へ個人情報保護研修を施し、情報管理の徹底に努めていくとしています。

上記いずれのリスクに対してもリスクヘッジしているものの、想定を超える問題が発生した場合、業績に影響を及ぼすこと可能性もあります。

東建コーポレーションでは2021年7月現在、営業職、建築職を募集しています。それぞれの仕事内容、必須要件、給与は以下の表のとおりです。
 

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東建コーポレーションは【安定した業績】【特色ある経営戦略】により、転職市場で人気の企業に挙げられており、転職難易度が高くなっています。

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